El anatocismo es una práctica calificada como abusos, así lo ha declarado la Justicia de Valencia. Se define como una práctica financiera en la que un cliente de una entidad bancaria no paga los intereses que debe. 

A estos intereses impagados se les suma el capital que aún está pendiente de pago, esto, provoca el aumento de la deuda y hace que se tengan que pagar intereses sobre intereses. 

La concesión de créditos se ha convertido en algo prácticamente imposible en estos tiempos. Esto sucede debido al aumento de la inflación y del Euribor. Se ha propuesto desde el Banco Central Europeo que se frenen los préstamos gracias a la subida del interés en los de consumo, al igual que en los hipotecarios donde ya alcanza una cifra superior al 3%.

Sentencia

El anatocismo o el pago de intereses sobre intereses se ha declarado nulo por una sentencia de un juzgado de Valencia. El encargado ha sido el Juzgado de Primera Instancia 25 Bis de Valencia que ha declarado no válido el sistema de amortización utilizado en una hipoteca proporcionada en 2007. 

Esto fue por parte de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) que estaba cometiendo prácticas de anatocismo. La sentencia celebrada en febrero de 2023 concluía con el argumento: 

“La Sala estima que el sistema de amortización pactado no supera el control de transparencia y su abusividad resulta patente, pues su resultado práctico es que para el deudor resulta de imposible conocimiento el real montante del capital prestado”. 

En este caso se trataba de un matrimonio que contrató su hipoteca aún debían 105.000€ de capital aún pendiente en 2021. Además de 115.00€ que habían solicitado en 2007 como hipoteca. 

Decisión del Tribunal de Valencia

El Tribunal ha concluido con la decisión de que UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) tendrá que volver a calcular la amortización sin tener en cuenta el sistema de anatocismo utilizado. La entidad tenía un plazo de 20 días hábiles para poder interponer un recurso de apelación en Valencia ante su Audiencia Provincial. 

El abogado Juanjo Ortega de Ortega & García Abogados encargado de llevar la defensa de la parte demandante indica que: 

“Este tipo de hipoteca hace que pese a que los clientes cumplan pagando religiosamente su cuota, se sumen unos intereses al capital, como si se debieran cuotas impagadas, y eso hace que ese mismo capital e intereses, genere a su vez más intereses, en un mecanismo que solo favorece al banco”.

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