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juntar préstamos con hipoteca

¿Es posible juntar préstamos con hipoteca?

22 de Marzo de 2022

Por iMorosity

periodo de carencia

Un préstamo supone una obligación de pago hacia alguien por una ayuda previa en la que este presta dinero con el fin de poder recuperarlo con intereses en el futuro. 

En muchos casos hay personas que disponen de varios préstamos a pagar. Sin embargo, ¿Es posible juntar préstamos o debes pagarlos por separado? Es posible.

En este artículo te explicamos cómo juntar préstamos con hipoteca.

 

¿Por qué juntar préstamos con hipoteca? 

Tener que pagar varios préstamos implica abonar mensualmente pagos a diferentes entidades pudiendo existir la posibilidad de que se te olvide alguno de ellos. Al juntar préstamos con hipotecas estas agrupando todas tus deudas en una sola hipoteca.

Este pago se hará mediante una cuota mensual acordada. Por lo tanto, será como pedir una hipoteca para pagar tu casa en la que además de pagar la propia casa, también lo harás con las deudas.

 

¿Quieres juntar préstamos con hipoteca? 

  • Si tienes tu casa hipotecada, amplía la hipoteca y junta todos tus préstamos en uno.
  • Si tienes tu casa pagada por completo, puedes hipotecarla para juntar todos tus préstamos en uno.
  • En caso de que tu banco no te lo permita, utiliza intermediarios privados.

 

¿Qué implica juntar préstamos con hipoteca? 

Juntar todos tus préstamos con hipoteca implica tener que cancelar la hipoteca actual junto a los préstamos, con los costes que ello supone, y solicitar una nueva que agrege todas tus deudas. ¿Qué ventajas e inconvenientes supone?

Inconvenientes

  • Gastos por cancelaciones (comisiones, notaría, gestoría, tasación etc.)
  • El tiempo de pago aumenta.
  • A la larga se pagarán más intereses.
  • Pones en riesgo el inmueble hipotecado.

Ventajas

  • Únicamente tienes que hacer un pago.
  • El pago total mensual se reduce al juntar préstamos con hipoteca.
  • Menor tiempo necesario para realizar el pago de préstamos.

 

Todo ello se resume en una menor carga de dinero a pagar, lo que supone mayor tranquilidad y estabilidad.

 

Requisitos para conseguir juntar préstamos con hipoteca

Para juntar préstamos con hipoteca es necesario cumplir con ciertos requisitos. Primero, solo se puede conseguir esta reunificación si se juntan todos los préstamos, no puedes agrupar algunos y otros no.

Por otro lado, la suma total del préstamo final no puede ser mayor que el 80% del valor del inmueble hipotecado.

Todo ello unido a los requisitos básicos de un préstamo como es disponer de una cierta estabilidad económica entre otros.

 

¿Se puede juntar préstamos con hipoteca estando en ASNEF?

Las entidades a las que vayas a pedir el crédito consultarán tu nombre en los ficheros de morosos y rechazarán tu petición  en caso de estar dentro de ellos. Por lo tanto, tienes que estar fuera de ASNEF para que te puedan conceder el préstamo

Desde iMorosity te podemos ayudar a salir de los ficheros de ASNEF para que puedas pedir un préstamo.

En iMorosity contamos con asesores expertos en ficheros de morosidad que podrán ayudarte a solucionar tu situación.

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